Precisión industrial
Fabricación automatizada en planta con tolerancias milimétricas. Menos improvisación en obra y menos residuos.
Sistema Steelframe +R · Ruptura de puente térmico
Casas Prefabricadas Steelframe +R hechas para vivir mejor
Casas Prefabricadas Steelframe +R a tu medida, fabricadas en planta en Coquimbo y despachadas a todo Chile: más eficientes, más rápidas y pensadas para perdurar. Con ruptura de puente térmico dentro de la estructura del panel, no como una capa añadida después.
- Desde
- 2008
- Planta propia
- Coquimbo
- Ruptura térmica
- Integrada
- Cupos de diseño
- 2 por mes
El problema
El puente térmico es el enemigo oculto del Steelframe
CasasMetal construye Casas Prefabricadas Steelframe desde 2008 en Coquimbo y las despacha a todo Chile. Puedes comprar solo el kit (estructural, con envolvente o con terminaciones) o la casa terminada llave en mano. El sistema Steelframe +R incorpora ruptura de puente térmico dentro de la estructura y el anteproyecto de arquitectura tiene precio publicado.
Efectos en la vivienda
Consumo de energía más alto del previsto en el diseño
Zonas frías y cambios bruscos de temperatura entre recintos
Condensación sobre superficies frías, con riesgo de moho y daño estructural
Dificultad para cumplir la exigencia térmica de la normativa vigente, incluida la RT2025
Sistema Steelframe +R
Un sistema industrializado, pensado desde la estructura
Steelframe +R es un sistema constructivo industrializado que incorpora ruptura de puente térmico dentro de la estructura del panel, no como una capa añadida por fuera. Ataca el origen del problema: el contacto directo entre el perfil de acero y las superficies de la vivienda.
Eficiencia energética
Aislación térmica natural y continuidad del aislamiento. El objetivo es consumir menos para el mismo confort.
Plazos más cortos
Obra en seco: no hay tiempos de fraguado ni dependencia del clima para cerrar la envolvente.
Adaptable al proyecto
La estructura se dimensiona para tu programa, tu terreno y tu clima.
Resistencia al fuego
La línea Rootman declara comportamiento al fuego F-90.
Estructura antisísmica
Diseño conforme a la norma NCh433, con acero galvanizado como protección natural contra la corrosión.
Patente en trámite. Publicado por la empresa en su sitio web.
Catálogo
Cuatro tipologías, a tu medida
Cada línea parte de un carácter arquitectónico claro. El servicio de diseño ajusta superficie, programa, orientación y terminaciones a tu terreno y a tu presupuesto.
Línea Galpón
Estética industrial, grandes volúmenes, cubierta a dos aguas y gran espacialidad.
Quien busca una casa de grandes espacios, de mantenimiento simple y expresión industrial.
Línea Mediterráneo
Líneas rectas, volumetría pura y cubiertas planas.
Quien quiere una casa contemporánea, limpia y de bajo mantenimiento exterior.
Línea Loft
Espacios abiertos, doble altura y máxima luz natural.
Quien prioriza amplitud, luz y una casa que se sienta como un único espacio.
Línea Modular
Escalable, eficiente, de instalación rápida y que crece por etapas.
Inversionistas y familias que necesitan rapidez y quieren ampliar más adelante.
Cómo trabajamos
Cuatro pasos, sin sorpresas
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01
Reunión inicial
Conocemos tus necesidades, tu presupuesto y las condiciones de tu terreno. De ahí sale el brief del proyecto.
Definimos superficie, programa, orientación y prioridades.
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02
Propuesta 3D
Diseñamos una propuesta adaptada a tu programa y al clima de tu ubicación. Ves tu casa antes de construirla.
Visualizas el proyecto completo antes de decidir.
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03
Co-creación
Ajustamos lo que haga falta en dos reuniones de trabajo hasta que el proyecto te represente.
Dos rondas de corrección incluidas en el servicio de diseño.
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04
Entrega y seguimiento
Recibes planos, especificaciones técnicas, presupuesto de construcción detallado y la carpeta municipal para tramitar en la DOM. Puedes contratar la construcción completa o solo el kit.
Aproximadamente 30 días desde la reunión inicial hasta la entrega de planos.
También en acero
Galpones y naves multiuso
CasasMetal también fabrica galpones y naves multiuso en acero galvanizado, con la lógica industrializada de sus viviendas: perfiles de acero, panel armado y montaje en seco. Sirven para bodega, taller, agro, gimnasio o ampliación de vivienda, y el diseño se ajusta al uso y a la superficie disponible en tu terreno.
Respaldo
Certificaciones y condiciones de tu proyecto
Sismo-resistencia
NCh433
Diseño estructural conforme a la norma chilena de diseño sísmico de edificios. Documentación disponible a solicitud.
Resistencia al fuego
F-90
Declarado para la línea Rootman: resistencia al fuego de 90 minutos, según los ensayos informados por la empresa.
Eficiencia energética
Calificación energética
Orientada a obtener la calificación energética exigida para la recepción final de la vivienda.
Financiamiento
Hipotecable
Los proyectos se diseñan para cumplir los requisitos bancarios del crédito de construcción.
Precios publicados
El diseño de tu casa, con precio a la vista
Estos son los únicos precios que publicamos, y son los del servicio de diseño de anteproyecto. La construcción se cotiza con presupuesto detallado por partidas, porque depende de la superficie y de las terminaciones que elijas.
Hasta 100 m²
$217.000por cuota · 6 cuotas de $217.000
Total del servicio: $1.302.000 CLP. Precio publicado, sin costos ocultos.
Más solicitado
Hasta 140 m²
$300.000por cuota · 6 cuotas de $300.000
Total del servicio: $1.800.000 CLP. Precio publicado, sin costos ocultos.
Hasta 180 m²
$420.000por cuota · 6 cuotas de $420.000
Total del servicio: $2.520.000 CLP. Precio publicado, sin costos ocultos.
Obra y planta
Fabricamos lo que diseñamos
Perfilería de acero galvanizado, líneas de perfilado y paneles rotulados por proyecto. La planta es parte del argumento: la precisión se ve antes de llegar al terreno.
Antes de decidir
Lo que suelen preguntarnos
¿Cuánto cuesta construir una casa en steel framing?
Depende de la superficie, la tipología y las terminaciones, así que se cotiza proyecto a proyecto y no se publica un precio único. Lo que sí tiene precio público es el diseño: el anteproyecto de arquitectura se paga en 6 cuotas de $217.000 para 100 m², $300.000 para 140 m² y $420.000 para 180 m². La cotización de construcción llega detallada por partidas, junto con los planos.
¿Qué incluye el anteproyecto de arquitectura?
Anteproyecto completo, reunión online inicial, dos reuniones de trabajo y corrección, modelo 3D, página web del proyecto, presupuesto de construcción detallado, especificaciones técnicas y visita a terreno (con valor adicional según ubicación). El desarrollo toma aproximadamente 30 días.
¿La casa es hipotecable?
Sí. Los proyectos se diseñan para cumplir los requisitos del crédito de construcción. Conviene confirmar el caso con tu banco antes de firmar, porque cada institución pide documentación distinta.
¿Cuánto demora la construcción?
La empresa declara un rango general de 2 a 4 meses de construcción, según superficie y terminaciones, una vez cerrado el diseño. El diseño, por su parte, toma aproximadamente 30 días.
¿Puedo comprar solo el kit y armarlo yo?
Sí. Existe la opción de comprar el kit con los paneles y la perfilería, con seguimiento del proyecto. Si prefieres, CasasMetal ejecuta la construcción completa.
¿Resiste un sismo?
La estructura se diseña conforme a la norma chilena NCh433. El acero galvanizado aporta ductilidad y las uniones se calculan para el esfuerzo sísmico, además de proteger contra la corrosión.
Despacho
Fabricamos en Coquimbo y despachamos a todo Chile
El kit se calcula por kilómetro desde la fábrica en el Barrio Industrial de Coquimbo, a $2.000 + IVA por km como referencia. La tabla publica la distancia aproximada a cada comuna y el valor resultante, y puedes agregar el flete a tu solicitud.
- OrigenCoquimbo, Región de Coquimbo
- CoberturaTodo Chile
- Tarifa$2.000 + IVA por km
- Retiro en fábricaSin flete
Siguiente paso
Cotiza tu proyecto
Cuéntanos qué necesitas y qué terreno tienes. Te respondemos con una propuesta de superficie, plazos y presupuesto detallado por partidas.
- Cupos de diseño por mes2 proyectos
- Entrega del anteproyecto≈ 30 días
- Construcción estimada2 a 4 meses
- Planta de fabricaciónCoquimbo, Región de Coquimbo
- DespachoTodo Chile · ver flete